拍 賣（租） 公 告
受委托,定於2021年4月29日上午9時30分在三明市公共資源交易中心第一交易廳公開拍賣（租）以下標的：
一、拍賣：
1、閩G977KD速騰牌轎車，起拍價18800元，競買保證金5000元，初始登記2010年1月，年檢未過期，車輛識別代碼：LFV2A21K793089250,發動機號：012231，行駛裏程62777公裏。
|
序號
|
產權單位
|
拍賣標的
|
建築麵積(㎡)
|
分攤土地麵積(㎡)
|
起拍價(萬元)
|
競買保證金(萬元)
|
備注
|
|
2
|
三明市廣發貿易公司
|
梅列區高岩新村24-1幢101
|
94.04
|
12.48
|
103.44
|
21
|
不動產權證號為：閩（2020）三明市不動產權第0014922號
|
|
3
|
梅列區高岩新村24-1幢102
|
92.76
|
12.31
|
102.04
|
21
|
不動產權證號為：閩（2020）三明市不動產權第0014959號
|
二、拍租：
|
序號
|
房屋地址
|
產權單位
|
現用銘牌(原用途)
|
擬定用途
|
麵積(m2)
|
起租價(元/月)
|
保護價(元/月）
|
租賃期
|
保證金（元）
|
原合同到期日
|
免租裝修期
|
備注
|
|
1
|
福州永輝花園西區商場2、4、5號
|
三元國投
|
鋪位
|
合法經營
|
140.8
|
14080
|
21120
|
三年
|
42240
|
已到期
|
無
|
|
|
2
|
福州市鼓樓區觀風亭新苑小區4號樓1901、1906室
|
三元國投
|
居住
|
合法經營
|
230.64
|
7380
|
11070
|
三年
|
22140
|
2021.5.1
|
無
|
不擾民
|
|
3
|
三元區新市南路80號301室
|
三元國投
|
居住
|
合法經營
|
95.7
|
800
|
1200
|
三年
|
2400
|
已到期
|
無
|
不擾民
|
|
4
|
三元區道山路1號綠景花園17幢201、401室
|
三元國投
|
居住
|
合法經營
|
196.6
|
1600
|
2400
|
三年
|
4800
|
已到期
|
無
|
不擾民
|
|
5
|
三元區道山路1號綠景花園17幢501室
|
三元國投
|
居住
|
合法經營
|
98.3
|
800
|
1200
|
三年
|
2400
|
已到期
|
無
|
不擾民
|
|
6
|
三元區複康路51幢A5號
|
三元國投
|
鞋店
|
合法經營
|
35
|
1700
|
2550
|
三年
|
5100
|
已到期
|
無
|
三方合同
|
|
7
|
三元區青年路38號綜合樓5、6層
|
三元國投
|
KTV
|
合法經營
|
1700
|
22100
|
33150
|
五年
|
66300
|
2021.4.28
|
無
|
租期五年
|
|
8
|
三元區沙洲新村38幢20、21號
|
三元國投
|
倉庫
|
合法經營
|
50.58
|
1270
|
1905
|
三年
|
3810
|
已到期
|
無
|
|
|
9
|
三元區鳳崗裏2號8幢附2號一層（1）號及後段倉庫
|
三元國投
|
倉庫
|
合法經營
|
252.76
|
4550
|
6825
|
三年
|
13650
|
已到期
|
無
|
|
|
10
|
三元區陽巷柴火房附1號
|
三元國投
|
活動室
|
合法經營
|
6
|
210
|
315
|
三年
|
630
|
已到期
|
無
|
|
|
11
|
三元區陽巷36幢1號樓附1號
|
三元國投
|
服裝店
|
合法經營
|
52.47
|
2340
|
3510
|
三年
|
7020
|
已到期
|
無
|
|
|
12
|
三元區陽巷36幢1號
|
三元國投
|
辦公室
|
合法經營
|
32
|
1170
|
1755
|
三年
|
3510
|
已到期
|
無
|
|
|
13
|
三元區陽巷32號1號店
|
三元國投
|
五穀磨坊
|
合法經營
|
19.46
|
1050
|
1575
|
三年
|
3150
|
已到期
|
無
|
|
|
14
|
三元區勝利路1幢2號
|
三元國投
|
電器維修
|
合法經營
|
30.8
|
1220
|
1830
|
三年
|
3660
|
已到期
|
無
|
|
|
15
|
三元區勝利路1幢6號
|
三元國投
|
水果店
|
合法經營
|
25
|
680
|
1020
|
三年
|
2040
|
已到期
|
無
|
|
|
16
|
三元區勝利路1幢9號
|
三元國投
|
五金衛浴
|
合法經營
|
32
|
1170
|
1755
|
三年
|
3510
|
已到期
|
無
|
|
|
17
|
三元區勝利路1幢地下室1號
|
三元國投
|
廢品回收
|
合法經營
|
43.75
|
490
|
735
|
三年
|
1470
|
已到期
|
無
|
|
|
18
|
三元區勝利路1幢地下室2號
|
三元國投
|
辦公室
|
合法經營
|
47
|
510
|
765
|
三年
|
1530
|
已到期
|
無
|
|
|
19
|
三元區勝利路1幢地下室3號
|
三元國投
|
倉庫
|
合法經營
|
50
|
680
|
1020
|
三年
|
2040
|
已到期
|
無
|
|
|
20
|
三元區勝利路1幢地下室1間
|
三元國投
|
倉庫
|
合法經營
|
18
|
320
|
480
|
三年
|
960
|
已到期
|
無
|
|
|
21
|
三元區勝利路1幢倉庫4號
|
三元國投
|
倉庫
|
合法經營
|
17
|
310
|
465
|
三年
|
930
|
已到期
|
無
|
|
|
22
|
三元區勝利路1幢12號前後店
|
三元國投
|
窗簾店
|
合法經營
|
31.7
|
1460
|
2190
|
三年
|
4380
|
已到期
|
無
|
|
|
23
|
三元區沙洲新村38幢14、15號
|
三元國投
|
店麵
|
合法經營
|
56.09
|
1410
|
無
|
三年
|
4230
|
已到期
|
無
|
|
|
24
|
三元區沙洲新村34幢一層5號
|
三元國投
|
店麵
|
合法經營
|
43.55
|
1080
|
無
|
三年
|
3240
|
已到期
|
無
|
|
|
25
|
三元區青年路38號綜合樓809室
|
三元國投
|
辦公室
|
合法經營
|
21
|
760
|
無
|
三年
|
2280
|
已到期
|
無
|
|
|
26
|
三元區紅旗新村23幢21、22、23號
|
三元國投
|
倉庫
|
合法經營
|
96.3
|
2200
|
無
|
三年
|
6600
|
已到期
|
無
|
作為倉庫使用，僅提供水不提供電
|
|
27
|
三元區革新路底層1號（革新路公廁）
|
三元國投
|
店麵
|
合法經營
|
55.286
|
2250
|
無
|
三年
|
6750
|
已到期
|
無
|
|
|
28
|
江濱新村40幢二樓245號店
|
梅列區國投公司
|
空置
|
合法經營
|
43.11
|
665
|
無
|
三年
|
1995
|
無
|
無
|
不擾民
|
|
29
|
梅列大廈(裏端）
|
梅列區國投公司
|
空置
|
合法經營
|
42.21
|
800
|
無
|
三年
|
2400
|
無
|
無
|
不擾民，商場二樓，未封閉
|
|
30
|
丁香新村六層1#套房
|
梅列區國投公司
|
空置
|
合法經營
|
85.585
|
1600
|
無
|
三年
|
4800
|
無
|
無
|
普通裝修
|
|
31
|
新市北路61幢左側1號店
|
梅列區國投公司
|
空置
|
合法經營
|
70.045
|
3152
|
無
|
三年
|
9456
|
無
|
無
|
不擾民
|
|
32
|
新市北路61幢左側2號店
|
梅列區國投公司
|
空置
|
合法經營
|
46.897
|
2110
|
無
|
三年
|
6330
|
無
|
無
|
不擾民
|
|
33
|
崇桂新村84幢底層21車庫
|
梅列區國投公司
|
空置
|
合法經營
|
31.83
|
400
|
無
|
三年
|
1200
|
無
|
無
|
不擾民
|
|
34
|
新市北路61幢左側10號店
|
梅列區國投公司
|
空置
|
合法經營
|
50.4
|
2700
|
無
|
三年
|
8100
|
無
|
無
|
不擾民
|
|
35
|
新市北路61幢左側3-5號店
|
梅列區國投公司
|
空置
|
合法經營
|
140.526
|
6324
|
無
|
三年
|
18972
|
無
|
無
|
不擾民
|
|
36
|
徐碧二村6幢附6幢一層1、2店
|
梅列區國投公司
|
暫時經營
|
合法經營
|
71.846
|
1796
|
2694
|
三年
|
5388
|
2021.4.30
|
無
|
不擾民
|
|
37
|
崇桂新村84幢底層18號車庫
|
梅列區國投公司
|
暫時經營
|
合法經營
|
59.690
|
400
|
600
|
三年
|
1200
|
2021.5.10
|
無
|
不擾民
|
|
38
|
崇桂新村84幢三樓
|
梅列區國投公司
|
暫時經營
|
合法經營
|
320.220
|
5444
|
8166
|
三年
|
16332
|
2021.5.31
|
無
|
不擾民
|
|
39
|
下洋健身中心羽毛球館與遊泳館躍層南側西邊辦公室
|
三明城發物業
|
商務辦公
|
商務辦公
|
83
|
25元/月/㎡
|
37.5元/月/㎡
|
三年
|
6225
|
2021.1.09
|
無
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
40
|
下洋健身中心羽毛球館沿街店麵北側靠南二間
|
三明城發物業
|
商務辦公、文體用品、建材家居
|
商務辦公、文體用品、建材家居
|
100
|
37元/月/㎡
|
55.5元/月/㎡
|
三年
|
11000
|
2021.1.09
|
無
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
41
|
下洋健身中心羽毛球館沿街店麵南側二間
|
三明城發物業
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
50
|
30元/月/㎡
|
45元/月/㎡
|
三年
|
4500
|
2021.1.31
|
無
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
42
|
梅列區乾龍新村390-391幢負一層13號店
|
三明城發物業
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
74.984
|
40元/月/㎡
|
60元/月/㎡
|
三年
|
8997
|
2021.4.15
|
無
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
43
|
梅列區乾龍新村390-391幢負一層21號店
|
三明城發物業
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
75.162
|
50元/月/㎡
|
75元/月/㎡
|
三年
|
11274
|
2021.2.15
|
無
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
44
|
梅列區乾龍新村390-391幢負一層22號店
|
三明城發物業
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
74.09
|
45元/月/㎡
|
97.5元/月/㎡
|
三年
|
10002
|
2021.2.15
|
無
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
45
|
梅列區乾龍新村390-391幢負一層23號店
|
三明城發物業
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
40.035
|
50元/月/㎡
|
無
|
三年
|
6126
|
2021.2.28
|
2個月
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
46
|
梅列區乾龍新村392幢1-2層3號店及3號躍層
|
三明城發物業
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
141.55
|
30元/月/㎡
|
45元/月/㎡
|
三年
|
12741
|
2021.3.31
|
無
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
47
|
梅列區乾龍新村392幢1-2層4號店
|
三明城發物業
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
125.979
|
30元/月/㎡
|
45元/月/㎡
|
三年
|
11337
|
2021.3.20
|
無
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
48
|
梅列區乾龍新村392幢1-2層7號店及7號躍層
|
三明城發物業
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
123.006
|
45元/月/㎡
|
67.5元/月/㎡
|
三年
|
16605
|
22021.3.20
|
無
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
49
|
梅列區乾龍新村392幢1-2層8號店及8號躍層
|
三明城發物業
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
123.006
|
45元/月/㎡
|
67.5元/月/㎡
|
三年
|
16605
|
2021.3.20
|
無
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
50
|
梅列區乾龍新村392幢1-2層9號店
|
三明城發物業
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
83.269
|
42元/月/㎡
|
63元/月/㎡
|
三年
|
10491
|
2021.5.9
|
無
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
51
|
梅列區乾龍新村392幢1-2層10號店
|
三明城發物業
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
61.681
|
42元/月/㎡
|
63元/月/㎡
|
三年
|
7773
|
2021.4.24
|
無
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
52
|
梅列區乾龍新村392幢1-2層11號店
|
三明城發物業
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
69.391
|
42元/月/㎡
|
63元/月/㎡
|
三年
|
8742
|
2021.5.14
|
無
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
53
|
乾龍新村314幢一層11號店
|
三明城發物業
|
無
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
84.203
|
50元/月/㎡
|
無
|
三年
|
12630
|
無
|
2個月
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
54
|
乾龍新村314幢一層17號店
|
三明城發物業
|
無
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
46.193
|
60元/月/㎡
|
無
|
三年
|
8316
|
無
|
2個月
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
55
|
工業南路108號6號店
|
三明城發物業
|
無
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
40.396
|
15元/月/㎡
|
無
|
三年
|
1818
|
無
|
2個月
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
56
|
工業南路108號7號店
|
三明城發物業
|
無
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
86.54
|
15元/月/㎡
|
無
|
三年
|
3894
|
無
|
2個月
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
57
|
工業南路108號8號店
|
三明城發物業
|
無
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
72.116
|
15元/月/㎡
|
無
|
三年
|
3246
|
無
|
2個月
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
58
|
工業南路108號9號店
|
三明城發物業
|
無
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
73.919
|
15元/月/㎡
|
無
|
三年
|
3327
|
無
|
1個月
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
59
|
工業南路108號24號店
|
三明城發物業
|
無
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
70.963
|
15元/月/㎡
|
無
|
三年
|
3192
|
無
|
1個月
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
60
|
工業南路108號30號店
|
三明城發物業
|
無
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
122.002
|
15元/月/㎡
|
無
|
三年
|
5490
|
無
|
2個月
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
61
|
工業南路108號31號店
|
三明城發物業
|
無
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
150.801
|
15元/月/㎡
|
無
|
三年
|
6786
|
無
|
2個月
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
62
|
江濱廣場21號店
|
三明城發物業
|
無
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
45.234
|
40元/月/㎡
|
無
|
三年
|
3267
|
無
|
1個月
|
第三年租金遞增5元/月/㎡
|
|
63
|
下洋文化綜合大樓1層
|
三明城發物業
|
無
|
商務辦公
|
537.413
|
25元/月/㎡
|
無
|
三年
|
40305
|
無
|
2個月
|
|
|
64
|
下洋文化綜合大樓2層
|
三明城發物業
|
無
|
商務辦公
|
682.208
|
25元/月/㎡
|
無
|
三年
|
51165
|
無
|
2個月
|
|
|
65
|
下洋文化綜合大樓3層
|
三明城發物業
|
無
|
商務辦公
|
704.014
|
25元/月/㎡
|
無
|
三年
|
52800
|
無
|
2個月
|
|
|
66
|
下洋文化綜合大樓4層
|
三明城發物業
|
無
|
商務辦公
|
701.750
|
25元/月/㎡
|
無
|
三年
|
52632
|
無
|
2個月
|
|
|
67
|
下洋文化綜合大樓5層
|
三明城發物業
|
無
|
商務辦公
|
709.920
|
25元/月/㎡
|
無
|
三年
|
53244
|
無
|
2個月
|
|
|
68
|
下洋文化綜合大樓6層
|
三明城發物業
|
無
|
商務辦公
|
692.046
|
25元/月/㎡
|
無
|
三年
|
51903
|
無
|
2個月
|
|
|
69
|
下洋文化綜合大樓7層
|
三明城發物業
|
無
|
商務辦公
|
709.920
|
25元/月/㎡
|
無
|
三年
|
53244
|
無
|
2個月
|
|
|
70
|
下洋文化綜合大樓8層
|
三明城發物業
|
無
|
商務辦公
|
709.920
|
25元/月/㎡
|
無
|
三年
|
53244
|
無
|
2個月
|
|
|
71
|
下洋文化綜合大樓9層
|
三明城發物業
|
無
|
商務辦公
|
709.920
|
25元/月/㎡
|
無
|
三年
|
53244
|
無
|
2個月
|
|
|
72
|
下洋文化綜合大樓10層
|
三明城發物業
|
無
|
商務辦公
|
709.920
|
25元/月/㎡
|
無
|
三年
|
53244
|
無
|
2個月
|
|
|
73
|
下洋文化綜合大樓11層
|
三明城發物業
|
無
|
商務辦公
|
709.920
|
25元/月/㎡
|
無
|
三年
|
53244
|
無
|
2個月
|
|
|
74
|
工業南路站前廣場地下一層A區A-4店
|
三明城發物業
|
無
|
餐飲
|
236.16
|
10元/月/㎡
|
無
|
三年
|
7086
|
無
|
2個月
|
|
|
75
|
工業南路站前廣場地下一層A區A-7店
|
三明城發物業
|
無
|
特產、便利店
|
141.58
|
10元/月/㎡
|
無
|
三年
|
4248
|
無
|
2個月
|
|
|
76
|
工業南路站前廣場地下一層A區A-8店
|
三明城發物業
|
無
|
特產、便利店
|
196.11
|
10元/月/㎡
|
無
|
三年
|
5883
|
無
|
2個月
|
|
|
77
|
工業南路站前廣場地下一層A區A-9店
|
三明城發物業
|
無
|
旅遊綜合服務區
|
445.10
|
10元/月/㎡
|
無
|
三年
|
13353
|
無
|
3個月
|
|
|
78
|
工業南路站前廣場地下一層A區A-10店
|
三明城發物業
|
無
|
特產、便利店
|
249.9
|
10元/月/㎡
|
無
|
三年
|
7497
|
無
|
2個月
|
|
|
79
|
工業南路站前廣場地下一層A區A-13店
|
三明城發物業
|
無
|
餐飲
|
268.17
|
10元/月/㎡
|
無
|
三年
|
8046
|
無
|
2個月
|
|
|
80
|
工業南路站前廣場地下一層A區A-14店
|
三明城發物業
|
無
|
特產、便利店
|
388.88
|
10元/月/㎡
|
無
|
三年
|
11667
|
無
|
2個月
|
|
|
81
|
工業南路站前廣場地下一層A區A-16店
|
三明城發物業
|
無
|
餐飲
|
32.04
|
25元/月/㎡
|
無
|
三年
|
2403
|
無
|
2個月
|
|
|
82
|
工業南路站前廣場地下一層A區A-18店
|
三明城發物業
|
無
|
特產、便利店
|
147.92
|
10元/月/㎡
|
無
|
三年
|
4437
|
無
|
3個月
|
|
|
83
|
工業南路站前廣場地下一層A區A-19店
|
三明城發物業
|
無
|
餐飲
|
32.04
|
20元/月/㎡
|
無
|
三年
|
1923
|
無
|
2個月
|
|
|
84
|
工業南路站前廣場地下一層A區A-21店
|
三明城發物業
|
無
|
特產、便利店
|
390.92
|
10元/月/㎡
|
無
|
三年
|
11727
|
無
|
2個月
|
|
|
85
|
工業南路站前廣場地下一層A區A-22店
|
三明城發物業
|
無
|
兒童娛樂、健身等
|
1186.98
|
10元/月/㎡
|
無
|
三年
|
35610
|
無
|
2個月
|
|
|
86
|
工業南路站前廣場地下一層A區A-23店
|
三明城發物業
|
無
|
精品零售
|
166.87
|
10元/月/㎡
|
無
|
三年
|
5007
|
無
|
2個月
|
|
|
87
|
工業南路站前廣場地下一層A區A-24店
|
三明城發物業
|
無
|
精品零售
|
159.26
|
10元/月/㎡
|
無
|
三年
|
4779
|
無
|
2個月
|
|
|
88
|
工業南路站前廣場地下一層A區A-25店
|
三明城發物業
|
無
|
精品零售
|
170.77
|
10元/月/㎡
|
無
|
三年
|
5124
|
無
|
2個月
|
|
|
89
|
工業南路站前廣場地下一層A區A-26店
|
三明城發物業
|
無
|
精品零售
|
100.42
|
10元/月/㎡
|
無
|
三年
|
3012
|
無
|
2個月
|
|
|
90
|
工業南路站前廣場地下一層A區A-27店
|
三明城發物業
|
無
|
休閑茶吧
|
232.43
|
10元/月/㎡
|
無
|
三年
|
6972
|
無
|
2個月
|
|
|
91
|
工業南路站前廣場地下一層B區
|
三明城發物業
|
無
|
商務辦公、生活配套、建材家居
|
4500
|
10元/月/㎡
|
無
|
三年
|
13500
|
無
|
4個月
|
|
|
92
|
滬明小學底層1-5號店
|
三明城發物業
|
無
|
文體辦公
|
361.67
|
27元/月/㎡
|
無
|
五年
|
29295
|
無
|
3個月
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
93
|
滬明小學底層6-15號店
|
三明城發物業
|
無
|
文體辦公
|
691.02
|
27元/月/㎡
|
無
|
五年
|
55974
|
無
|
3個月
|
第三年租金遞增3元/月/㎡
|
|
94
|
規劃館3-4層
|
三明城發物業
|
無
|
文體辦公
|
730
|
25元/月/㎡
|
無
|
三年
|
54750
|
無
|
4個月
|
|
|
95
|
梅列區五四新村12幢1號店麵
|
梅列區拆遷工程處
|
商業
|
合法經營
|
41.28
|
1300
|
1950
|
三年
|
3900
|
已到期
|
無
|
|
|
96
|
梅列區五四新村14幢7號店麵
|
梅列區拆遷工程處
|
商業
|
合法經營
|
39.74
|
1200
|
無
|
三年
|
3600
|
無
|
無
|
|
|
97
|
梅列區五四新村14幢21號店麵
|
梅列區拆遷工程處
|
商業
|
合法經營
|
39.74
|
1500
|
2250
|
三年
|
4500
|
已到期
|
無
|
|
|
98
|
梅列區五四新村14幢22號店麵
|
梅列區拆遷工程處
|
商業
|
合法經營
|
39.74
|
1500
|
2250
|
三年
|
4500
|
已到期
|
無
|
|
|
99
|
梅列區五四新村12幢205室
|
梅列區拆遷工程處
|
辦公
|
合法經營
|
90
|
1200
|
無
|
三年
|
3600
|
無
|
無
|
|
|
100
|
梅列區滿園春梅園110號
|
福建省三明鹽業有限責任公司
|
商業
|
商業
|
70.36
|
1478
|
2217
|
三年
|
4434
|
2021.5.8
|
原承租戶無免裝修期，新承租戶免租期一個月
|
租金每年按2%遞增
|
|
101
|
永安市西營路86-3號
|
福建省三明鹽業有限責任公司
|
倉儲
|
倉儲
|
298.03
|
1788
|
2682
|
三年
|
5364
|
2021.4.30
|
|
|
102
|
梅列區江濱新村10幢三層商場2區
|
福建省三明鹽業有限責任公司
|
商業
|
商業
|
339.56
|
7470
|
無
|
三年
|
22410
|
無
|
新承租戶免租期一個月
|
租金每年按2%遞增
|
|
103
|
沙尤路虎跳（官南村75號）
|
三明市皮膚病醫院
|
|
|
454.68
|
2400元/年
|
無
|
三年
|
600
|
無
|
無
|
|
|
104
|
三元區新泉路11號
|
三明市中燃城市燃氣發展有限公司
|
商業
|
商業
|
1199
|
13189
|
19784
|
三年
|
39567
|
2020.9.30
|
無
|
非原承租人在拍租前自行與原承租人協商補償事宜
|
|
105
|
列西五四新村6幢6號、7號店
|
三明市投資市投資集團有限公司
|
藥店
|
不擾民經營項目
|
171.36
|
6000
|
無
|
三年
|
18000
|
無
|
無
|
|
|
106
|
三明市新市中路387號，遊泳館一樓商業用房
|
政府
|
體育運動項目
|
體育運動項目
|
170
|
3400
|
無
|
三年
|
10200
|
無
|
一個月
|
|
三、本次拍賣會特別聲明注意事項：
1、車輛看樣電話：13515991869
2、住宅看樣電話：18750891788
四、房產拍賣標的基本情況及風險提示：
1、梅列區高岩新村24-1幢，1995年建成，小高層混合結構建築，不帶電梯，總層九層，南北朝向。位於新市北路西南側，東至住宅，西至婦聯幼兒園，南至青岩路，北至新市北路。距離三明市附屬小學約320米，距離婦聯幼兒園56米。101、102室戶型均為二房一廳一廚一衛一陽台，普通裝修，不動產權證書齊全。產權來源：劃撥。轉讓標的具體狀況和品質以現場看樣為準，意向競買人應自行對標的進行現場勘察核實，若意向競買人繳納競買保證金並參與競價，即視為其對標的現況及存在的瑕疵完全認可且無異議。
五、上述標的的轉讓行為和評估結果均按規定報有關部門備案或核準。
六、競買人應具備的基本條件：
1、合法存續的企、事業單位或具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有良好的財務狀況、支付能力與商業信用；
3、未被列入全國法院失信被執行人名單；
4、國家法律、法規規定的其他條件。
七、需要競買人及受讓方接受的基本條件：
1、競買人參加競買應當充分了解房產所在地政府的房產政策，包括但不限於房產所在地政府頒發的限購、限售、限貸政策，一旦報名繳納競買保證金即視為競買人完全理解並同意承擔對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和後果（包括但不限於因受讓方的原因造成產權無法變更過戶），並願對自身參加競買的行為負完全責任。
2、受讓方需在規定時間內簽訂《房產轉讓合同》並付清轉讓價款
（1）選擇一次性付款的受讓方：競得人須於拍賣成交次日起五個工作日內將不低於競得房屋總價40%的首付款繳存至交易中心保證金賬戶（競買保證金扣除交易服務費後的餘額可抵首付款，但其保證責任不變）並與轉讓方簽訂《房產轉讓合同》，且於《房產轉讓合同》生效之日起15個工作日內一次付清餘款。若受讓方未能按上述約定簽約或付清全部轉讓價款，則競買保證金不予退還，並取消其競得人資格。
（2）選擇用銀行貸款方式支付餘款的受讓方：競得人須於拍賣成交次日起五個工作日內將不低於競得房屋總價40%的首付款繳存至交易中心保證金賬戶（競買保證金扣除交易服務費後的餘額可抵首付款，但其保證責任不變）並與轉讓方簽訂《房產轉讓合同》，受讓方須在《房產轉讓合同》生效之日起90日內付清全部轉讓價款，並辦結公證委托、按揭申請、過戶登記、抵押登記、稅費繳納等事項。若受讓方未獲得貸款資格，則應按照上述（1）一次性付款方式於《房產轉讓合同》生效之日起15個工作日內一次付清餘款。若受讓方未能按上述約定簽約或付清全部轉讓價款，則競買保證金不予退還，並取消其競得人資格。
3、受讓方選擇一次性付款的，轉讓方收到受讓方全部價款之後方可辦理過戶手續；受讓方選擇貸款方式付款的，轉讓方自收到受讓方支付的首付款，且受讓方的貸款資格通過銀行審批，方可辦理過戶手續。
4、轉讓標的權屬變更過戶相關手續（含簽約、貸款、辦證等）由受讓方自行辦理。
5、交易涉及的有關稅費及交易服務費按法律法規及相關規定各自承擔，土地出讓金由買受人承擔。
6、房屋的交付以受讓方已按《房產轉讓合同》約定付清全部購房款、違約金及其他全部應付款項為前提，交付時間為收到上述全部應付款項後15日內。轉讓方在收到全部購房款、違約金及其他全部應付款項前，有權拒絕受讓方的交房要求。具體交房時間以轉讓方發出的交房通知確定的時間為準。
7、自通知的交房時間起，房產的水、電、煤氣、物業管理費等相關費用及房屋損毀、滅失等一切風險由受讓方承擔，轉讓方將於房產實物交付當日結清水、電、煤氣、物業管理費等費用。
8、國家法律、法規規定的其他條件。
9、其他未盡事宜以轉、受讓雙方簽訂的《房產轉讓合同》約定為準。
八、拍租標的注意事項：
1、拍租標的序號1號、2號、7號、26號標的物出租方有特別聲明：序號1標的物現狀為與相鄰攤位改造為店麵後合並出租。三元國投所屬三個攤位位於合並店麵的不同位置，攤位使用必須與其他攤位所有人協商，參與競租者承租後需與其他攤位所有人自行協商合並承租，否則可能無法獨立使用。若未協商，可能造成其承租後無法使用該攤位的情況。出租方不另行為承租方提供協商使用期，標的物以現狀移交；2號、7號標的原承租人合同未到期，中標人中標後房屋租賃合同簽訂時間以原承租人搬離後為準；26號標的作為倉庫使用，出租方僅提供水不提供電。
2、本次公開競租房屋標的物均以現狀出租，原承租人有優先承租權，同時針對有原承租人的標的設有保護價（為起租價的150%）。
3、“不擾民經營項目”主要指：不得經營高汙染、噪聲大、氣味濃，影響周邊環境和他人正常工作、生活、學習以及市容、市貌的行業。如餐飲業、小炒(吃)店、食品加工店、歌廳、麻將館、冷作加工、汽車貨運、機械維修等。 看樣聯係電話0598-8802176
4、拍租標的序號28號-38號標的物均以現狀出租，無裝修期。
5、雙方交接以租賃標的物現狀為準，產權人不再另行為標的物添置任何附屬設施（水、電、煤氣、寬帶等）。
6、其它未盡事宜請詳見《房屋租賃合同》。看樣聯係電話0598-8285393
7、拍租標的序號39號-94號所對應麵積不再複核，租賃期限含免租期。報名方式：具有獨立法人資格的企業或自然人至招租單位進行意向登記，並簽訂《競租須知》繳納意向保證金。招租單位對其進行業態審核後，領取對應標的《報名資格確認書》方可到交易中心參與對應標的競租報名。意向登記時間和地點：⑴
意向登記時間：即日起至招租公告報名截止日前三個工作日，逾期不予受理。⑵ 接受意向登記單位：三明城發物業有限公司；⑶ 報名地址：福建省三明市梅列區城發集團大廈2105報名聯係人：胡先生 聯係電話：0598-8955666
8、拍租標的序號95號-99號看樣聯係電話13960501995
9、拍租標的序號100號-102號不得用於經營餐飲、醫院、酒樓、娛樂場所等項目以及法律法規不允許的行業。看樣聯係電話8599963
10、拍租標的序號103號看樣聯係電話0598-8336106
11、拍租標的序號104號看樣聯係電話13960511686
12、拍租標的序號105號看樣聯係電話8266178
13、拍租標的序號106號看樣聯係電話13666996855
九、本次拍賣（租）會報名有關事項：
有意競買者憑相關身份證明和競買保證金繳交憑證向拍賣公司辦理相關手續。如下:
1、競買人報名時都要提供其競買保證金的匯款憑證複印件和身份證明複印件，並提供相關證明資料。原承租人擁有優先承租權且享有護價政策優惠，應在報名期限內提供相關租賃合同及租金收據等，逾期或未報名參加競買的視其為放棄優先競租權。非原承租人：A.個人意向競買人持本人有效居民身份證及複印件或其它有效證件(如回鄉證、護照等)；B.企業法人或其他機構意向競買人持營業執照副本及複印件、法人代表身份證明；C.代理競買人須持授權委托書及本人有效身份證件及複印件。
2、競買人應按其競拍標的足額繳納保證金，競買人如果需競拍多個標的物，必須按多個標的物的競買保證金累加繳納，當其競買保證金額度用完時即喪失競拍資格。
3、房產競買保證金存入以下賬戶 全稱：三明市公共資源交易中心；銀行賬號：9030211020010000045207；開戶行：福建三明農村商業銀行股份有限公司列東支行。 車輛保證金及店麵拍租保證金存入以下賬戶 全稱：三明市公共資源交易中心；銀行賬號：903021102001000004520700000601；開戶行：福建三明農村商業銀行股份有限公司列東支行。
競買（租）人必須在《拍賣（租）公告》規定時間內繳納競買（租）保證金和提供報名相關資料，並隻能通過自己的銀行卡到銀行櫃台或手機銀行轉帳，在銀行係統留下自己的帳戶信息，方便保證金原路退回。
4、有意競買（租）者憑相關身份證明和競買（租）保證金辦理相關手續（報名人、保證金繳款人、拍租成交繳款人必須一致）。競買（租）保證金以銀行實際到賬為準。競買（租）人繳納競租保證金並至窗口辦理相關手續後方視為報名完畢。拍(賣）租標的展示及報名時間：2021年4月23日至4月28日17:00止（限工作日即9:00—12:00 ；13:30—17:00 ，以保證金到賬時間為準）報名地點：三明市梅列區江濱北路11號(碧湖)三明市公共資源交易中心統一受理窗口報名電話：15259841891（林） 15959832161（吳）監督電話: 12315
為了做好防疫防控工作，要求競租人每個號牌隻允許進場2人，統一從交易中心大門進出，應佩戴口罩測體溫，競租人入場地座位之間距離保持1米以上，切勿聚眾交流等，切實做好安全防範措施。
福建小优app新版本下载ioses拍賣有限公司
2021年4月8日
|
